红河个人房屋银行抵押贷款中介代办-正规房抵公司

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抵押房子证件借钱,企业抵押房屋借钱,房产证抵押大额贷款,抵押自建房贷款不押房,典当贵重物品借款等房屋抵押贷款需要注意什么

1、房屋抵押贷款需要红河借款人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷款的声明书。所以红河他人房屋是可以办理抵押贷款的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。

4、没有还清贷款的房屋，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果红河房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。

5、红河小产权房屋不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。由此可见，红河房屋抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷款的。如果房屋是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。

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1、具有红河中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有红河有效的身份 证明文件;

3、具有红河稳定工作，收入来源合法;

4、抵押房产有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的房产面积在40平米以上;

6、抵押房产的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押房产的年龄加起来不能超过65岁;

8、红河银行规定需要满足的其他条件。

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红河房产抵押贷款,抵押房产购买合同贷款,抵押分期房贷款,抵押房屋购买合同商务活动借款,房产抵押借款不押房,典当名贵酒借款等流程是：

1.准备房产抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房产的价格;

3.红河银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订房产抵押贷款合同并进行公证;

5.办理房产抵押手续，之后就会放款;

6.贷款人按签订的房产抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。

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住房抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押贷款,房产抵押机构借款,企业抵押房子银行借款,抵押住房机构资金周转借款,房子购买合同抵押借钱不押房,工资借钱等贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押住房贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。住房抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

一、红河个人住房消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷款用途的具体证明;

(5).最近红河半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、红河企业经营性贷款

(1).红河企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).红河企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).红河企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以红河企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

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1.现房贷款用途：用于支付原材料采购货款或购买生产设备

2.红河企业现房贷款最小额度：50000元人民币

3.红河企业现房贷款最大额度：200000元人民币

4.贷款期限：3-12个月,36个月-60个月等期限可选

5.贷款利息：每月按放款金额的

1.5%固定计收（以具体咨询为准,办理期限、贷款额度、企业资质等都是影响红河企业现房贷款利息的因素）

6.管理服务费：每月按放款金额的1%固定计收（以具体咨询为准,欢迎来电！

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